De korte strategie die we bespreken op deze pagina is een vergelijkbare woning vinden waarbij drie punten 'op orde' moeten zijn.

Op die manier weet je dat het echt de moeite waard gaat zijn om in de jouw gekozen regio een woning voor de recreatie verhuur te kopen.

Het kost je slechts een half uurtje zoekwerk. Je moet alleen even weten waar je op moet letten. 

Deze info kun je volgens noteren en gebruiken om vervolgstappen te zetten (zie ook de extra tips verder op deze pagina).

Stappen Eerste Marktonderzoek Recreatieverhuur/ B&B

Volg onderstaande stappen om snel te kijken, of het kopen van een tweede woning voor de verhuur de moeite waard kan zijn in de door jouw gekozen omgeving.

1. Bekijk Beschikbaarheid en Kalender

Je wilt eerst kijken wanneer er veel verhuurd wordt. Je wilt een woning die het hele jaar door verhuurd kan worden. Op Booking.com kun je de kalander niet bekijken. 

Wat je dan dus wilt doen is Airbnb erbij pakken. Als het even kan natuurlijk hetzelfde verhuurobject.

Vervolgens ga je dus kijk wanneer er al gereserveerd is en hoeveel. Hoe meer er gereserveerd wordt hoe beter. 

Bekijk kort bij elke maand wat de bezetting is geweest en schrijf dit op. Is er vooral in de weekenden verhuurd, of ook doordeweeks?

Je kunt de kalender ook terug kijken. Bekijk hiervoor uiteraard de data van voor de COVID Pandemie!

2. Bekijk Prijs en Seizoenen 

Wat vervolgens ook belangrijk is om te weten zijn de prijzen per nacht in het hoog en laag seizoen.

Hiervoor gebruiken we weer Booking.com en Airbnb.com.

Het hoogseizoen duurt ongeveer vier maanden. 

Belangrijk hier is om te kijken welke strategie de populairste huisjes hier voor gebruiken. Vaak is het bijvoorbeeld: 3 nachten voor €265.

Dan zijn er nog acht maanden laagseizoen. De prijzen zijn dan lager. 

Je wilt dan kijken hoeveel erg wordt gevraagd op de beste dagen. Donderdag tot en met zondag.

3. Bekijk Reviews, Beoordelingen

Reviews zijn het beste te bekijken op Booking.com.

Aan de hand van de hoeveelheid reviews in combinatie met de beoordelingen kun je goed inschatten hoe populair een bepaalde omgeving/ chalet is. 

Als er veel beoordelingen en reviews zijn en je hebt bij STAP 2 gezien dat het vaak vol zit, is er nog meer dan voldoende ruimte voor meer B&B’s.

Super veel beoordelingen in december, februari is vooral goed om te zien.

Jij zult dan met een koop van een chalet voor de recreatie verhuur voldoende reserveringen kunnen verwachten.

B&B kopen bv. In Frankrijk & Tips Recreatieverhuur

Hieronder wat andere belangrijke tips als jij zelf een tweede woning wil gaan kopen in het buitenland.

Of het nu de overname, kopen of het beginnen van een B&B is...

Bij al deze opties passen vrijwel dezelfde regels, kennis en kunde. 

De onderstaande tips staan niet in een specifieke volgorde en zullen regelmatig worden aangevuld.

1) Volg een verhuurcursus

Je hebt tegenwoordig ook prima online cursussen waarin jij alles leert over deze slimme manier van investeren. 

Het is ook dé manier om dure fouten zoveel mogelijk te voorkomen.

Vaak zijn deze trainingen de prijs meer dan waard. Je bent namelijk:

• Sneller beschikbaar voor verhuur (Extra omzet...)
• Bewust van vaak gemaakte dure fouten (Mentaal zijn deze fouten ook pijnlijk...)

Naast dat je toegang krijgt tot kennis, kunde en ervaringen van experts in de recreatie verhuur niche, heb je ook contact met gelijkgestemden.  

Een prima cursus is bijvoorbeeld de BNB Verhuurcursus van Nikki en Priscilla. 

De makers van deze cursus hebben inmiddels 20+ recreatiewoningen voor de verhuur, en weten dus echt waar ze het over hebben.

Download hier hun gratis "B&B Verhuren in 6 Stappen" E-Book (PDF 23 pagina's)

Bekijk ook de volgende video nadat je het E-Book hierboven hebt gedownload. De links naar de cursus/werkboek/webinar makers staan ook in het E-book!